Ипотекийн зээлийг хэрхэн авах вэ

Нийтэлсэн: 2013-07-17 11:44:24

Улаанбаатар хотыг, тэр дундаа гэр хорооллыг орон сууцжуулах хөтөлбөр, төслүүд хэдэн жилийн тэртээгээс л хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд өнөөдрийг хүртэл эрчимтэй хэрэгжиж байгаа гэж хэлж болно.
 
Хэрвээ иргэн та хуучин орон сууцаа шинэчлэх гэж байгаа, эсвэл хашаа байшингаа банкны зээлийн тусламжтайгаар орон сууц болгох гэж байгаа бол энэ талаар багахан мэдээлэл өгөхөөр бэлтгэлээ. 
 
 
Монголын барилгын салбартаа томоохонд тооцогддог компаниудын орон сууцны үнэ:
 
 
Баянгол дүүрэгт:
 
-"Эко констракшн" ХХК- н 2013 онд ашиглалтанд орох "Голден Парк" хотхон дахь 1000 айлын орон сууцны нэг, хоёр өрөө байр нь м.кв нь 1.400.000 төгрөг юм байна. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой аж.
 
-"Азийн хүлэг" ХХК-н ашиглалтанд орсон Модны 2-н гудамжин дахь "Ариг апартмэнт" -ийн 24 айлын орон сууцны 3 өрөө байр м.кв нь 1.650.000. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжгүй гэнэ.
 
-Дако ХХК- УБ паласын зүүн хойно байрлах 274 айлын, 2013 онд ашиглалтанд орох орон сууцны 1-2 өрөө байр м.кв нь 1.700.000. Банкны найман хувийн зээлд хамлагдах боломжгүй.
 
-"ЭНХЭД" ХХК- 28-р сургуулийн баруун хойно байрлах 108 айлын орон сууцны 1-3 өрөө байрнууд м.кв нь 1.520.000 төгрөг аж. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой.
 
-"Буянпэл" ХХК-н "Цоглог 2А" хотхон дахь аравдугаар хорооллын автобусны буудлын урд байрлалтай, ашиглалтанд орсон, хоёр өрөө байр мк нь 1.800.000 төгрөг юм байна. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой.
 
-"Отбар" ХХК- "Очир" хотхон дахь Гурван гал эмнэлгийн урд талд байрлалтай, 180 айлын орон сууцны, 2013,онд ашиглалтанд орох хоёр өрөө, 3-4 өрөө орон сууцны үнэ метр кв нь 2.050.000 төгрөг. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой гэнэ.
 
 
Сүхбаатар дүүрэгт:
 
-"Мон Хаус" групп, Улаанбаатар Буян компанийн хойд талд байрлах, 77 айлын, 2013 онд ашиглалтанд орох 2-3 өрөө орон сууцны үнэ м.кв нь 2.700.000 мянган төгрөг аж. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой
 
-"Үлэмж цамхаг" ХХК-" Америк тоун хаус" дахь Бэлхийн хуучин эцэст байрлах, 28 айлын, 2014 онд ашиглалтанд орох хоёр өрөө орон сууц м.кв нь 1.450 ам.доллар гэнэ. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломгүй гэх мэт иргэдийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн барьж буй орон сууцнуудаас иргэд өөрт таатай нөхцөл боломжийн дагуу банкны найман хувийн зээлд харагдан орон сууцаа худалдан авах боломжтой юм байна. Үүний тулд мөн найман хувийн зээл олгож буй банкаа сонгох шаардлагатай болж байгаа.
 
 
Капитал банкны сууц худалдан авах зээл
 
Иргэдийн орон сууц худалдан авах Зээлийн хугацаа: 15 жил Зээлийн хэмжээ: 100 сая төгрөг хүртэл, орон нутагт 30-50 сая төгрөг
Зээлийн хүү нь капитал банкнаас барилгын санхүүжилт авсан аж ахуй нэгж байгууллагын орон сууц худалдан авах болон зах зээл дээрээс худалдан авахаас шалтгаалан 1.5- 2.0 хувь байгаа аж.
 
 
Амины орон сууц барихад зориулан олгох зээл
 
Зээлийн хугацаа тав хүртэлх жил, зээлийн хэмжээ нь 50 хүртэлх сая төгрөг, зээлийн хүү нь 1.9- 2.1 хувийн хооронд байна.
 
Хашаа байшин худалдан авах барьж дуусгах зээлийн хугацаа таван жил бөгөөд зээлийн хэмжээ нь Улаанбаатар хотод 20 сая хүртэл, аймгийн төвд арван сая хүртэл, суманд гурван сая хүртэл гэнэ. Харин зээлийн хүү нь хашаа байшин худалдан авах ба барихаас шалтгаалан 2.0- 2.2 хувьтай байгаа юм байна.
 
Тус банкнаас орон сууцны зээл хүсэгчдэд дараах нөхцлийг хүргэж байна. Үүнд:
 
Зээлийн хугацаа- 240 хүртэл cap Зээлээр худалдан авах орон сууцны талбайн хэмжээ- 80 м.кв- аас ихгүй байна. Урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн үнийн дүнгийн 30 хувиас багагүй байна. Зээл хүсэгч өөрийн өмчлөлд байгаа хуучин орон сууцыг барьцаа болгон сууцны ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг төлж болно.
 
Мөн зээл хүсэгчид тавих шалгууруудад:
 
-Монгол Улсын иргэн, 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай байх
 
-Банкны салбар нэгж оршин буй тухайн орон нутагт байнгын оршин суудаг байх.
 
-Сүүлийн нэг жилээс доошгүй хугацаанд төрийн болон хувийн хэвшлийн байгууллагад хөдөлмөрийн гэрээгээр тогтвор суурьшилтай ажиллаж байгаа, цаашид тогтвортой ажиллах үндсэн ажилтан байх.
 
-Хувиараа бизнес эрхлэгч бол сүүлийн 1.5 жилээс дээш хугацаанд тухайн бизнесийн үйл ажиллагааг тогтворой эрхэлсэн, үйл ажиллагааны орлого баримтаар баталгаажсан байх 
 
-Банк санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх.
 
 
-Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх төлбөргүй байх
 
-Өрхийн аль нэг нь гишүүн нь" 40 000 айлын орон сууц, "Төрийн албан хаагчийн 4000", "Иргэдийг жилийн зургаан хувийн хүүтэй орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлд хамруулах хөтөлбөр"- ийн дагуу авсан орон сууцны ипотекийн зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх.
 
Эдгээр шалгууруудыг давснаар иргэн та капитал банкнаас болон бусад орон сууцны зээл олгож буй банкнуудаас найман хувийн хүүтэй орон сууцны зээл авах боломж нээгдэх юм.
 
Шинээр ашиглалтад орж байгаа болон хуучин орон сууц худалдан авах гэж буй иргэд маань банкны таатай зээлийн нөхцөл, өргөн сонголт боломжийн үнэ бүхий орон сууцаа авах нөхцөл хангалттай бүрдсэн аж.
 
Г.Учрал
 
Эх сурвалж: “Нийслэл таймс” сонин
СУРТАЛЧИЛГАА :

0 сэтгэгдэл харуулж байна        

Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэл нь Sonin.mn сайтын нийтлэлийн бодлоготой холбоогүй зөвхөн тухайн хүний үзэл бодол тул сайт хариуцлага хүлээхгүй болно. Эрхэм та өөрийн үзэл бодлоо илэрхийлж, сэтгэгдэл бичихдээ бусдын нэр төр, эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү? Бусдыг гүтгэж, доромжилсон сэтгэгдлийг сайтын модератор устгах эрхтэй.

Сэтгэгдэлтэй холбоотой санал гомдлыг 88195646 дугаарын утсаар хүлээн авна.

Таны нэр:

Тайлбар:

Фотог:

Ж.Оюунбаатар: Чингис хот Зүүн бүсдээ тэргүүлэх хөгжилтэй хот болно326

Хэнтийчүүд бидний хамгийн том бахархал бол Чингис хаан юм. Мэдээж төрж өссөн Хэнтий нутаг маань ч бидний нэг бахархал шүү дээ.

Фотог:

Эрүүл мэндийн сайд Швейцари улсын хүүхдийн эмч Раул Шмит, Томас Бауман нарыг хүлээн авч уулзлаа

Манай улсад 2008 оноос эхлээд ЭХЭМҮТ-д Монгол, Швейцарийн хамтарсан “Нярайн түнхний үений дутуу хөгжлийг эрт илрүүлэх, мултралаас сэргийлэх эмчилгээ” төсөл хэрэгжиж эхэлсэн.

Фотог:

Эрүүл мэндийн сайдын нэрэмжит “Дэмжлэгт хяналт”-ын хоёр дахь үе шат эхэлжээ 1

“Эх, хүүхдийн эрүүл мэндийг дэмжих жил”-ийн үйл ажиллагааг эрчимжүүлэх, тэдэнд үзүүлэх эмнэлгийн тусламж, үйлчилгээний хүртээмж, чанарыг хэрхэн сайжруулж байгаад хяналт, үнэлгээ хийхийг Эрүүл мэндийн сайдын 2014 оны 121 дугаар тушаалаар баталсан.

Фотог:

10 дугаар сараас төсвийн тодотгол хийхээс өөр аргагүй 1

УИХ-ын гишүүн, Сангийн сайд Ч.Улаанаас "Эзэн-100" хөтөлбөрт өгч буй үнэлэлт дүгнэлт, түүнчлэн төсвийн бүрдүүлэлтийн талаар тодруулав.

Фотог:

Канадад Орос хариу арга хэмжээ авна

Канадаас Орост авсан хориг арга хэмжээ хариугүй өнгөрөхгүй гэж Оросын Гадаад хэргийн дэд сайд Сергей Рябков лхагва гарагт хэлсэн байна.

Монголын сонгуулийн байгууллага сорилтыг давж, сонгуулийг амжилттай зохион байгуулав гэж дүгнэжээ

НҮБ-ын Хөгжлийн хөтөлбөрөөс “Монгол Улсад үзүүлсэн сонгуулийн туслалцааны сургамж 2008 -2012 он” сэдэвт тайланг хэвлэн гаргажээ.

Адуу (Фото нийтлэл)

Говийн нүдэн дэх адуун сүрэг

Английн "HUMAN" Монголын "ХҮМҮН" үү?

Хүмүүнлэгийн үндэс хүмүүн. Монголчууд хүн гэж хэлээд хүмүн гэж бичдэг жишгээр гадаад хэлэнд олон монгол үг бичгийн дуудлагаараа үлдсэн болно. Баатар гэж хэлээд багатур гэж бичдэгийг “богатырь” гэдэг жинхэнэ орос үг мэтээр оросууд тайлбарласаар ирсэн. Хаан гэдгийг монгол бичгээр хаган гэж бичиж дууддагийг түрэг улсуудад каган гэж нэрийтдэг.

Ө.Энхтүвшин, Ж.Мөнхбат нарын хэн нь 1 сая ам.долларын өр төлөх вэ?

МАН-ын удирдлага 2012 оны намар Нийслэлийн өмчийн Ленины музейг бусдад барьцаалж, 1 сая ам.доллар зээлсэн нь тодорхой болж эхэллээ.

“Давхар харъяалал” ба Монголд амьдрагсдын өмнөөс хэлэх Үг

Монгол Улс давхар харъяаллыг хуулиараа зөвшөөрдөггүйн учир нь үндсэрхэг үзэлд байгаа юм биш.

Төрийн албан хаагчийн тангараг өргөв

Хүн амын хөгжил, нийгмийн хамгааллын яам болон Хүүхдийн төлөө үндэсний газар, Нийгмийн даатгалын ерөнхий газар, Халамж үйлчилгээний ерөнхий газрын зарим албан хаагчид өнөөдөр Төрийн албан хаагчийн тангарагаа өргөлөө.

“Оюутолгой”-д дахин саад тулгарлаа

“Оюутолгой” зэсийн төсөлд нь дахин саад тулгарсан тухай уул уурхайн “Turquoise Hill Resources” компани мэдэгдлээ. Тодруулбал, хаягдал өтгөрүүлэгчийн самнуурын хутгануудын нэг нь эвдэрсэн байна.

Орос, Монгол, Хятад хамтарсан төсөл хэрэгжүүлэхээр тохиролцлоо

Зам тээврийн дэд бүтэц болон бусад хэд хэдэн салбарт хамтарсан төслийг Монгол Улсад Оросын оролцоотойгоор 2014-2016 онд хэрэгжүүлнэ. Харин Монголын мал аж ахуйн гаралтай бүтээгдэхүүнийг ОХУ-д нийлүүлэхэд тавьсан хязгаарыг 2014 онд багтаан цуцлахаар төлөвлөж байна.

“Оюутолгой”-н шинэ захирлыг томилов

Монгол дахь 6,5 тэрбум долларын өртөг бүхий зэс-алтны “Оюутолгой” төслийн удаан хойшлогдсон өргөтгөлийн ажлыг эхлүүлэхээр чармайж байгаа энэ үед тус ордын шинэ гүйцэтгэх захирлыг дэлхийн уул уурхайн томоохон групп “Рио Тинто” томиллоо.

"Оюутолгой"-н татварын асуудлыг шийдсэнээр хувьцааны ханш өсчээ

“Turquoise Hill Resources” компаниас Татварын Ерөнхий газарт “Оюу Толгой” компанид Маргаан таслах зөвлөлийн шийдвэрийг албан ёсоор хүргүүлжээ.

Орост авсан хоригоо АНУ цуцлахад бэлэн

Украинд гал зогсоох тухай Минскийн хэлэлцээр хэрэгжсэн тохиолдолд Орост сүүлд авсан хориг арга хэмжээг АНУ цуцлахад бэлэн байна. Энэ тухай Америкийн Төрийн департаментын төлөөлөгч Мари Харф мэдээлсэн байна.

“Дельтаплан”-аар нисч Байгаль далайг харсан анхны улстөрч

УИХ-ын зарим гишүүд саяхан Байгаль далайд олон улсын чуулга уулзалтад оролцоод иржээ. Байгаль далайг хамгаалах, эклогийн тэнцвэрт байдлыг хадгалах асуудлаар өргөн хүрээнд хэлэлцсэний дараа эрхэм гишүүд байгалийн сайхныг биширцгээсэн юм байх.

АНХААР!!! Ардчилалын баг зүүсэн эрх баригчид таны компьютерийг тагнаж байна

Германы ФинФишер гэдэг компанийн бүтээсэн компьютерийн вирусийг ашиглан нууц албад ард иргэдийг тагнаж буй тухай баримтуудыг илчилснээрээ Викилийкс нь гэмт халдлагын гол бай болж буй сэтгүүлчид, иргэний нийгмийн идэвхтэн тэмцэгчид болон улс төрийн тэрс үзэлтнүүдэд анхааруулж байна.

Ёс зүйгүй авирлагчдын ёс бус үйлдлийг өөгшүүлсээр байх уу

Улсын ах­лах байцаагч У.Батсуурь хувийн таа­рамж­гүй харь­цаанаас болж дэд дарга Ж.Алтансүх рүү архины хундага шидэж биед нь гэмтэл учруулсан хэргээр өнгөрсөн наймдугаар са­рын 21-ний өдөр шүүхээс торгуулийн ял авч гэм буруутайд тооцогдсон.

Ерөнхий сайд Увс аймагт ажиллалаа

Увс аймагт өрнөж буй бүтээн байгуулалтын ажлуудтай Ерөнхий сайд Н.Алтанхуяг өнгөрөгч амралтын өдрүүдэд танилцаад ирлээ.

Хиллари Клинтон Ерөнхийлөгчийн сонгуульд оролцох дохиог өгчөө

АНУ-ын Төрийн нарийн бичгийн дарга асан Хиллари Клинтон 2016 оны Ерөнхийлөгчийн сонгуульд оролцох битүүхэн дохиог өгчөө. Тэрбээр Айова муж улсад ням гарагт болсон Ардчилсан намын их хуралд оролцохдоо ийм дохиог өгсөн байна.