Ипотекийн зээлийг хэрхэн авах вэ

Нийтэлсэн: 2013-07-17 11:44:24

Улаанбаатар хотыг, тэр дундаа гэр хорооллыг орон сууцжуулах хөтөлбөр, төслүүд хэдэн жилийн тэртээгээс л хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд өнөөдрийг хүртэл эрчимтэй хэрэгжиж байгаа гэж хэлж болно.
 
Хэрвээ иргэн та хуучин орон сууцаа шинэчлэх гэж байгаа, эсвэл хашаа байшингаа банкны зээлийн тусламжтайгаар орон сууц болгох гэж байгаа бол энэ талаар багахан мэдээлэл өгөхөөр бэлтгэлээ. 
 
 
Монголын барилгын салбартаа томоохонд тооцогддог компаниудын орон сууцны үнэ:
 
 
Баянгол дүүрэгт:
 
-"Эко констракшн" ХХК- н 2013 онд ашиглалтанд орох "Голден Парк" хотхон дахь 1000 айлын орон сууцны нэг, хоёр өрөө байр нь м.кв нь 1.400.000 төгрөг юм байна. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой аж.
 
-"Азийн хүлэг" ХХК-н ашиглалтанд орсон Модны 2-н гудамжин дахь "Ариг апартмэнт" -ийн 24 айлын орон сууцны 3 өрөө байр м.кв нь 1.650.000. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжгүй гэнэ.
 
-Дако ХХК- УБ паласын зүүн хойно байрлах 274 айлын, 2013 онд ашиглалтанд орох орон сууцны 1-2 өрөө байр м.кв нь 1.700.000. Банкны найман хувийн зээлд хамлагдах боломжгүй.
 
-"ЭНХЭД" ХХК- 28-р сургуулийн баруун хойно байрлах 108 айлын орон сууцны 1-3 өрөө байрнууд м.кв нь 1.520.000 төгрөг аж. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой.
 
-"Буянпэл" ХХК-н "Цоглог 2А" хотхон дахь аравдугаар хорооллын автобусны буудлын урд байрлалтай, ашиглалтанд орсон, хоёр өрөө байр мк нь 1.800.000 төгрөг юм байна. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой.
 
-"Отбар" ХХК- "Очир" хотхон дахь Гурван гал эмнэлгийн урд талд байрлалтай, 180 айлын орон сууцны, 2013,онд ашиглалтанд орох хоёр өрөө, 3-4 өрөө орон сууцны үнэ метр кв нь 2.050.000 төгрөг. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой гэнэ.
 
 
Сүхбаатар дүүрэгт:
 
-"Мон Хаус" групп, Улаанбаатар Буян компанийн хойд талд байрлах, 77 айлын, 2013 онд ашиглалтанд орох 2-3 өрөө орон сууцны үнэ м.кв нь 2.700.000 мянган төгрөг аж. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой
 
-"Үлэмж цамхаг" ХХК-" Америк тоун хаус" дахь Бэлхийн хуучин эцэст байрлах, 28 айлын, 2014 онд ашиглалтанд орох хоёр өрөө орон сууц м.кв нь 1.450 ам.доллар гэнэ. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломгүй гэх мэт иргэдийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн барьж буй орон сууцнуудаас иргэд өөрт таатай нөхцөл боломжийн дагуу банкны найман хувийн зээлд харагдан орон сууцаа худалдан авах боломжтой юм байна. Үүний тулд мөн найман хувийн зээл олгож буй банкаа сонгох шаардлагатай болж байгаа.
 
 
Капитал банкны сууц худалдан авах зээл
 
Иргэдийн орон сууц худалдан авах Зээлийн хугацаа: 15 жил Зээлийн хэмжээ: 100 сая төгрөг хүртэл, орон нутагт 30-50 сая төгрөг
Зээлийн хүү нь капитал банкнаас барилгын санхүүжилт авсан аж ахуй нэгж байгууллагын орон сууц худалдан авах болон зах зээл дээрээс худалдан авахаас шалтгаалан 1.5- 2.0 хувь байгаа аж.
 
 
Амины орон сууц барихад зориулан олгох зээл
 
Зээлийн хугацаа тав хүртэлх жил, зээлийн хэмжээ нь 50 хүртэлх сая төгрөг, зээлийн хүү нь 1.9- 2.1 хувийн хооронд байна.
 
Хашаа байшин худалдан авах барьж дуусгах зээлийн хугацаа таван жил бөгөөд зээлийн хэмжээ нь Улаанбаатар хотод 20 сая хүртэл, аймгийн төвд арван сая хүртэл, суманд гурван сая хүртэл гэнэ. Харин зээлийн хүү нь хашаа байшин худалдан авах ба барихаас шалтгаалан 2.0- 2.2 хувьтай байгаа юм байна.
 
Тус банкнаас орон сууцны зээл хүсэгчдэд дараах нөхцлийг хүргэж байна. Үүнд:
 
Зээлийн хугацаа- 240 хүртэл cap Зээлээр худалдан авах орон сууцны талбайн хэмжээ- 80 м.кв- аас ихгүй байна. Урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн үнийн дүнгийн 30 хувиас багагүй байна. Зээл хүсэгч өөрийн өмчлөлд байгаа хуучин орон сууцыг барьцаа болгон сууцны ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг төлж болно.
 
Мөн зээл хүсэгчид тавих шалгууруудад:
 
-Монгол Улсын иргэн, 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай байх
 
-Банкны салбар нэгж оршин буй тухайн орон нутагт байнгын оршин суудаг байх.
 
-Сүүлийн нэг жилээс доошгүй хугацаанд төрийн болон хувийн хэвшлийн байгууллагад хөдөлмөрийн гэрээгээр тогтвор суурьшилтай ажиллаж байгаа, цаашид тогтвортой ажиллах үндсэн ажилтан байх.
 
-Хувиараа бизнес эрхлэгч бол сүүлийн 1.5 жилээс дээш хугацаанд тухайн бизнесийн үйл ажиллагааг тогтворой эрхэлсэн, үйл ажиллагааны орлого баримтаар баталгаажсан байх 
 
-Банк санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх.
 
 
-Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх төлбөргүй байх
 
-Өрхийн аль нэг нь гишүүн нь" 40 000 айлын орон сууц, "Төрийн албан хаагчийн 4000", "Иргэдийг жилийн зургаан хувийн хүүтэй орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлд хамруулах хөтөлбөр"- ийн дагуу авсан орон сууцны ипотекийн зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх.
 
Эдгээр шалгууруудыг давснаар иргэн та капитал банкнаас болон бусад орон сууцны зээл олгож буй банкнуудаас найман хувийн хүүтэй орон сууцны зээл авах боломж нээгдэх юм.
 
Шинээр ашиглалтад орж байгаа болон хуучин орон сууц худалдан авах гэж буй иргэд маань банкны таатай зээлийн нөхцөл, өргөн сонголт боломжийн үнэ бүхий орон сууцаа авах нөхцөл хангалттай бүрдсэн аж.
 
Г.Учрал
 
Эх сурвалж: “Нийслэл таймс” сонин
СУРТАЛЧИЛГАА :

0 сэтгэгдэл харуулж байна        

Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэл нь Sonin.mn сайтын нийтлэлийн бодлоготой холбоогүй зөвхөн тухайн хүний үзэл бодол тул сайт хариуцлага хүлээхгүй болно. Эрхэм та өөрийн үзэл бодлоо илэрхийлж, сэтгэгдэл бичихдээ бусдын нэр төр, эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү? Бусдыг гүтгэж, доромжилсон сэтгэгдлийг сайтын модератор устгах эрхтэй.

Сэтгэгдэлтэй холбоотой санал гомдлыг 88195646 дугаарын утсаар хүлээн авна.

Таны нэр:

Тайлбар:

Фотог:

ШЕЗ VS ШӨХТГ63

Шүүгчид О.Магнай даргаар нэр төрөө сэргээлгэхээр шүүхэд гомдол гаргана гэв

Фотог:

“Хотын хулигаан”-тай нөхөрлөв.

Оюутан ахуй цагийн дурсамжийн маань салшгүй нэг хэсэг бол манай ангийнхан. Энд тэндээс ирсэн өөр өөрийн түүх, амьдралтай, ааш араншинтай олон залуусыг нэг ангид цуглуулна гэдэг амаргүй нь ойлгомжтой. Хөдөөний бидэнд “хотын хүүхдүүд хулигаан” гэсэн ерөнхий ойлголт байсан шиг байгаа юм.

Фотог:

Людвиг Фейербах : Шашны мөн чанар -212

Монголчуудыг дэлхийн сор болсон, шинжлэх ухааны сонгодог бүтээлүүдтэй танилцуулах гэсэн эрмэлзэл маань ер бусын их эсэргүүцэлтэй тулгарч байна. Монголчуудыг харанхуй мунхаг байлгахыг хүсэгчид миний санаснаас олон аж.

Фотог:

Оростой сөргөлдөх замыг АНУ хайгаагүй72

ВАШИНГТОН. /ITAR-TASS/. ОХУ-тай АНУ сөргөлдөхийг хүсэхгүй байгаа боловч зарчмын асуудлаар байр сууриа өөрчлөхгүй. Ийм байр суурьтай байгааг Америкийн Төрийн департаментын албан ёсны төлөөлөгч Жен Псаки 10 дугаар сарын 24-нд мэдэгджээ. ОХУ-ын Сочи хотод болсон "Валдай" Олон улсын хэлэлцүүлгийн клубын хуралдааны үеэр тус улсын Ерөнхийлөгч Владимир Путины хэлсэн үгэнд тайлбар хийх хүсэлтийн дагуу тэрбээр ийм мэдэгдэл хийсэн байна.

Фотог:

“Монгол хөгжих ч Монголын хувь заяаг монголчууд биш, харин...”28

Агуу хүчирхэг арми ч алдарт жанжинаа алдаж болно. Харин ядуу гуйлгачний хүсэл зоригийг хэн булаах билээ

Ж.Оюунбаатар: Чингис хот Зүүн бүсдээ тэргүүлэх хөгжилтэй хот болно

Хэнтийчүүд бидний хамгийн том бахархал бол Чингис хаан юм. Мэдээж төрж өссөн Хэнтий нутаг маань ч бидний нэг бахархал шүү дээ.

Адуу (Фото нийтлэл)

Говийн нүдэн дэх адуун сүрэг

Людвиг Фейербах : Шашны мөн чанар -2

Монголчуудыг дэлхийн сор болсон, шинжлэх ухааны сонгодог бүтээлүүдтэй танилцуулах гэсэн эрмэлзэл маань ер бусын их эсэргүүцэлтэй тулгарч байна. Монголчуудыг харанхуй мунхаг байлгахыг хүсэгчид миний санаснаас олон аж.

Оростой сөргөлдөх замыг АНУ хайгаагүй

ВАШИНГТОН. /ITAR-TASS/. ОХУ-тай АНУ сөргөлдөхийг хүсэхгүй байгаа боловч зарчмын асуудлаар байр сууриа өөрчлөхгүй. Ийм байр суурьтай байгааг Америкийн Төрийн департаментын албан ёсны төлөөлөгч Жен Псаки 10 дугаар сарын 24-нд мэдэгджээ. ОХУ-ын Сочи хотод болсон "Валдай" Олон улсын хэлэлцүүлгийн клубын хуралдааны үеэр тус улсын Ерөнхийлөгч Владимир Путины хэлсэн үгэнд тайлбар хийх хүсэлтийн дагуу тэрбээр ийм мэдэгдэл хийсэн байна.

“Монгол хөгжих ч Монголын хувь заяаг монголчууд биш, харин...”

Агуу хүчирхэг арми ч алдарт жанжинаа алдаж болно. Харин ядуу гуйлгачний хүсэл зоригийг хэн булаах билээ

Сэрэмжлүүлэг

10 дугаар сарын 24-ний оройн 22 цагт Ерөнхий сайд Н.Алтанхуяг, УИХ-ын Тусгай хяналтын дэд хорооны дарга Г.Батхүү, ЗГХЭГ-ын дарга Ч.Сайханбилэг нар шуурхай мэдээлэл хийлээ.

Японд шөнийн клубт бүжиглэхийг зөвшөөрчээ

Японд хэрэгждэг хамгийн ер бусын хуулиудын нэг болох шөнийн цагаар клубуудад бүжиглэхийг хориглосон хуульд өөрчлөлт оруулах шийдвэрийг тус улсын эрх баригчид гаргажээ. Энэ тухай Японы эрх баригчдын төлөөлөгчид мэдээлсэн байна.

“Монголдоо бүтээцгээе 888” төслийн үр дүнтэй Ерөнхий сайд танилцлаа

Шинэчлэлийн Засгийн газар “Монголдоо бүтээцгээе” зорилт тавьж импортыг орлох, экспортыг нэмэгдүүлэх төслүүдийг санхүүжүүлж эхэлсэн. 888 төсөл эхний шатны шалгаруулалтад тэнцсэнээс 2 тэрбум хүртэл төгрөгийн зээл хүссэн төслүүдийг Жижиг дунд үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх сангаас санхүүжүүлэхээр болсон юм.

Донецкийн химийн үйлдвэр үргэлжлэн ажиллана

Их бууны ширүүн цохилтод өртсөн Донецкийн химийн үйлдвэрийг сэргээн босгоно эсвэл нүүлгэн шилжүүлнэ гэж Бүгд Найрамдах Донецк Ард Улсын Ерөнхий сайд Александр Захарченко мэдэгдэв.

Хятадын дэмжлэгтэйгээр Азид хөрөнгө оруулалтын томоохон банк байгуулна

Хятад болон Азийн 21 орон бүс нутгийн банк байгуулахаар тохиролцжээ. Азийн хөрөнгө оруулалтын банк байгуулах тухай хэлэлцээрт Хятадын нийслэл Бээжин хотод өнөөдөр гарын үсэг зуржээ.

Оросын сэтгүүлчийг Украинд зорчихыг зөвшөөрлөө

Оросын сэтгүүлч Евгений Киселевийг Украинд зорчихыг нь зөвшөөрлөө гэж тус улсын “Украинская правда” сонин мэдээлэв.

Хүүхэд, гэр бүлийн хөгжлийн хэлтэс алслагдсан сумдын баг, айл өрх, ард иргэдэд хүрч ажиллалаа

Төрөөс Хүүхэд, гэр бүлийн талаар хэрэгжүүлж байгаа бодлого, хөтөлбөрийг олон нийтэд сурталчилах, Хүүхдийн байгууллагын үйл ажиллагааны хүртээмж хөдөө алслагдсан сум, орон нутаг, айл өрх, ард иргэдэд хүрч байгаа эсэхэд хяналт үнэлгээ хийж, Цагаанхайрхан, Зүүнхангай, Өндөрхангай, Өмнөговь, Тариалан зэрэг сумдын 10 багийн 90 өрхөд хүрч ажиллаа.

Номын худалдаачид шинэ тохилог ажлын байртай боллоо

Нийслэлийн Засаг Даргын санаачилгаар олон жилийн турш Арслантай гүүр орчимд хуучин номын задгай худалдаа эрхэлдэг байсан иргэд тохилог байранд үйл ажиллагаа явуулдаг боллоо.

Нийслэлийн 375 жилийн ойд зориулсан “Дорнын сондор Улаанбаатар” клип гарлаа

Нийслэлийн 375 жилийн түүхт ойг тохиолдуулан Яруу найрагч Төрийн соёрхолт Б.Бавуудорж, Хөгжмийн зохиолч Урлагийн гавъяат зүтгэлтэн Т.Сэр-Од нарын уран бүтээл “Дорнын сондор Улаанбаатар” дууны клипийг нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газрын захиалгаар Жи энтертаймант хийжээ.

БНАСАУ-д “Эбола”-гаас урьдчилан сэргийлэх улсын онцгой комисс байгуулав

Эбола вирусээр үүсгэгдсэн өвчний халдвар тархахаас урьдчилан сэргийлэх улсын онцгой комиссыг БНАСАУ-д байгуулжээ.

Нийгмийн эрүүл мэндийн тусламжийн шинэчлэлийн асуудлыг хэлэцлээ

Нийгмийн эрүүл мэндийн үндэсний төв, АШУҮИС-ийн Нийгмийн эрүүл мэндийн сургууль, ЭМЯ-ны дэргэдэх Нийгмийн эрүүл мэндийн салбар зөвлөл, Нийгмийн эрүүл мэндийн мэргэжилтнүүдийн нийгэмлэг хамтран Эрүүл мэндийн тусламжийн тэргүүлэгч чиглэл болох Нийгмийн эрүүл мэндийн тусламжийн шинэчлэлийн асуудлаар 21 аймаг, 9 дүүргийн төлөөлөл оролцуулан хэлэлцүүлэг зохион байгууллаа.