Ипотекийн зээлийг хэрхэн авах вэ

Нийтэлсэн: 2013-07-17 11:44:24

Улаанбаатар хотыг, тэр дундаа гэр хорооллыг орон сууцжуулах хөтөлбөр, төслүүд хэдэн жилийн тэртээгээс л хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд өнөөдрийг хүртэл эрчимтэй хэрэгжиж байгаа гэж хэлж болно.
 
Хэрвээ иргэн та хуучин орон сууцаа шинэчлэх гэж байгаа, эсвэл хашаа байшингаа банкны зээлийн тусламжтайгаар орон сууц болгох гэж байгаа бол энэ талаар багахан мэдээлэл өгөхөөр бэлтгэлээ. 
 
 
Монголын барилгын салбартаа томоохонд тооцогддог компаниудын орон сууцны үнэ:
 
 
Баянгол дүүрэгт:
 
-"Эко констракшн" ХХК- н 2013 онд ашиглалтанд орох "Голден Парк" хотхон дахь 1000 айлын орон сууцны нэг, хоёр өрөө байр нь м.кв нь 1.400.000 төгрөг юм байна. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой аж.
 
-"Азийн хүлэг" ХХК-н ашиглалтанд орсон Модны 2-н гудамжин дахь "Ариг апартмэнт" -ийн 24 айлын орон сууцны 3 өрөө байр м.кв нь 1.650.000. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжгүй гэнэ.
 
-Дако ХХК- УБ паласын зүүн хойно байрлах 274 айлын, 2013 онд ашиглалтанд орох орон сууцны 1-2 өрөө байр м.кв нь 1.700.000. Банкны найман хувийн зээлд хамлагдах боломжгүй.
 
-"ЭНХЭД" ХХК- 28-р сургуулийн баруун хойно байрлах 108 айлын орон сууцны 1-3 өрөө байрнууд м.кв нь 1.520.000 төгрөг аж. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой.
 
-"Буянпэл" ХХК-н "Цоглог 2А" хотхон дахь аравдугаар хорооллын автобусны буудлын урд байрлалтай, ашиглалтанд орсон, хоёр өрөө байр мк нь 1.800.000 төгрөг юм байна. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой.
 
-"Отбар" ХХК- "Очир" хотхон дахь Гурван гал эмнэлгийн урд талд байрлалтай, 180 айлын орон сууцны, 2013,онд ашиглалтанд орох хоёр өрөө, 3-4 өрөө орон сууцны үнэ метр кв нь 2.050.000 төгрөг. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой гэнэ.
 
 
Сүхбаатар дүүрэгт:
 
-"Мон Хаус" групп, Улаанбаатар Буян компанийн хойд талд байрлах, 77 айлын, 2013 онд ашиглалтанд орох 2-3 өрөө орон сууцны үнэ м.кв нь 2.700.000 мянган төгрөг аж. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой
 
-"Үлэмж цамхаг" ХХК-" Америк тоун хаус" дахь Бэлхийн хуучин эцэст байрлах, 28 айлын, 2014 онд ашиглалтанд орох хоёр өрөө орон сууц м.кв нь 1.450 ам.доллар гэнэ. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломгүй гэх мэт иргэдийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн барьж буй орон сууцнуудаас иргэд өөрт таатай нөхцөл боломжийн дагуу банкны найман хувийн зээлд харагдан орон сууцаа худалдан авах боломжтой юм байна. Үүний тулд мөн найман хувийн зээл олгож буй банкаа сонгох шаардлагатай болж байгаа.
 
 
Капитал банкны сууц худалдан авах зээл
 
Иргэдийн орон сууц худалдан авах Зээлийн хугацаа: 15 жил Зээлийн хэмжээ: 100 сая төгрөг хүртэл, орон нутагт 30-50 сая төгрөг
Зээлийн хүү нь капитал банкнаас барилгын санхүүжилт авсан аж ахуй нэгж байгууллагын орон сууц худалдан авах болон зах зээл дээрээс худалдан авахаас шалтгаалан 1.5- 2.0 хувь байгаа аж.
 
 
Амины орон сууц барихад зориулан олгох зээл
 
Зээлийн хугацаа тав хүртэлх жил, зээлийн хэмжээ нь 50 хүртэлх сая төгрөг, зээлийн хүү нь 1.9- 2.1 хувийн хооронд байна.
 
Хашаа байшин худалдан авах барьж дуусгах зээлийн хугацаа таван жил бөгөөд зээлийн хэмжээ нь Улаанбаатар хотод 20 сая хүртэл, аймгийн төвд арван сая хүртэл, суманд гурван сая хүртэл гэнэ. Харин зээлийн хүү нь хашаа байшин худалдан авах ба барихаас шалтгаалан 2.0- 2.2 хувьтай байгаа юм байна.
 
Тус банкнаас орон сууцны зээл хүсэгчдэд дараах нөхцлийг хүргэж байна. Үүнд:
 
Зээлийн хугацаа- 240 хүртэл cap Зээлээр худалдан авах орон сууцны талбайн хэмжээ- 80 м.кв- аас ихгүй байна. Урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн үнийн дүнгийн 30 хувиас багагүй байна. Зээл хүсэгч өөрийн өмчлөлд байгаа хуучин орон сууцыг барьцаа болгон сууцны ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг төлж болно.
 
Мөн зээл хүсэгчид тавих шалгууруудад:
 
-Монгол Улсын иргэн, 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай байх
 
-Банкны салбар нэгж оршин буй тухайн орон нутагт байнгын оршин суудаг байх.
 
-Сүүлийн нэг жилээс доошгүй хугацаанд төрийн болон хувийн хэвшлийн байгууллагад хөдөлмөрийн гэрээгээр тогтвор суурьшилтай ажиллаж байгаа, цаашид тогтвортой ажиллах үндсэн ажилтан байх.
 
-Хувиараа бизнес эрхлэгч бол сүүлийн 1.5 жилээс дээш хугацаанд тухайн бизнесийн үйл ажиллагааг тогтворой эрхэлсэн, үйл ажиллагааны орлого баримтаар баталгаажсан байх 
 
-Банк санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх.
 
 
-Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх төлбөргүй байх
 
-Өрхийн аль нэг нь гишүүн нь" 40 000 айлын орон сууц, "Төрийн албан хаагчийн 4000", "Иргэдийг жилийн зургаан хувийн хүүтэй орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлд хамруулах хөтөлбөр"- ийн дагуу авсан орон сууцны ипотекийн зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх.
 
Эдгээр шалгууруудыг давснаар иргэн та капитал банкнаас болон бусад орон сууцны зээл олгож буй банкнуудаас найман хувийн хүүтэй орон сууцны зээл авах боломж нээгдэх юм.
 
Шинээр ашиглалтад орж байгаа болон хуучин орон сууц худалдан авах гэж буй иргэд маань банкны таатай зээлийн нөхцөл, өргөн сонголт боломжийн үнэ бүхий орон сууцаа авах нөхцөл хангалттай бүрдсэн аж.
 
Г.Учрал
 
Эх сурвалж: “Нийслэл таймс” сонин
СУРТАЛЧИЛГАА :

0 сэтгэгдэл харуулж байна        

Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэл нь Sonin.mn сайтын нийтлэлийн бодлоготой холбоогүй зөвхөн тухайн хүний үзэл бодол тул сайт хариуцлага хүлээхгүй болно. Эрхэм та өөрийн үзэл бодлоо илэрхийлж, сэтгэгдэл бичихдээ бусдын нэр төр, эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү? Бусдыг гүтгэж, доромжилсон сэтгэгдлийг сайтын модератор устгах эрхтэй.

Сэтгэгдэлтэй холбоотой санал гомдлыг 88195646 дугаарын утсаар хүлээн авна.

Таны нэр:

Тайлбар:

Фотог:

ШЕЗ VS ШӨХТГ83

Шүүгчид О.Магнай даргаар нэр төрөө сэргээлгэхээр шүүхэд гомдол гаргана гэв

Фотог:

Ерөнхий сайд асан Н.Алтанхуяг осолд оржээ8

Ерөнхий сайд асан Н.Алтанхуяг өнөөдөр өглөө осолд оржээ.

Фотог:

Гайхамшигт Монгол орондоо эв эеийг хичээн, их хэргийг бүтээхээр зориг шулуудан зүтгэцгээе1

Мөнх хөх тэнгэр минь ивээг. Төр улс, түмний заяа өөдөө байг. Та бүхэндээ маш их баярлалаа

Фотог:

Академич Х.Намсрайд Төрийн дээд шагнал, тэргүүн зэргийн одон-“Чингис хаан” одон гардуулав

Их эзэн Чингис хааны мэндэлсний 852 жилийн ой, Монгол бахархлын өдрийг тохиолдуулан Монгол Улсын Ерөнхийлөгчийн зарлигаар Академич, дэлхийд нэртэй физикч Хавтгайн Намсрайг өнөөдөр Төрийн дээд шагнал, тэргүүн зэргийн одон-“Чингис хаан” одонгоор шагнав. Шагнал гардуулах ёслолд Ерөнхийлөгч Ц.Элбэгдорж, УИХ-ын дарга З.Энхболд, Ерөнхий сайд Ч.Сайханбилэг нар гэргийн хамт, Төрийн тэргүүн зэргийн “Чингис хаан” одонтнууд, төр, нийгэм, шашны зүтгэлтнүүд оролцов.

Фотог:

Төрийн далбаа мандуулж Их цагаан тугаа цэнгүүлэв

Их эзэн Чингис хааны мэндэлсний 852 жилийн ой, Монгол бахархлын өдөр өвлийн тэргүүн сарын шинийн 1 өнөөдөр тохиож байна. Өнөөдөр өглөө 10.00 цагт Их эзэн Чингис хааны талбайд Монгол Улсын Төрийн далбаа мандуулах ёслол болов. Үүний дараа 10.40 цагаас Монголын нэгдсэн тулгар төрийн уламжлалт Их цагаан тугийг цэнгүүлэх ёслол боллоо.

Ж.Оюунбаатар: Чингис хот Зүүн бүсдээ тэргүүлэх хөгжилтэй хот болно

Хэнтийчүүд бидний хамгийн том бахархал бол Чингис хаан юм. Мэдээж төрж өссөн Хэнтий нутаг маань ч бидний нэг бахархал шүү дээ.

Адуу (Фото нийтлэл)

Говийн нүдэн дэх адуун сүрэг

Ерөнхий сайд асан Н.Алтанхуяг осолд оржээ

Ерөнхий сайд асан Н.Алтанхуяг өнөөдөр өглөө осолд оржээ.

БНХАУ-аас 1 тэрбум ам.долларын зээл авна гэдгээ зарласан Ерөнхий сайд Ч.Сайханбилэгийн ажлын эхний өдөр хэрхэн өнгөрөв?

Өчигдөр УИХ-ын чуулганы нэгдсэн хуралдаан болж, ЗГХЭГ-ийн дарга, сайдын үүрэг гүйцэтгэгч, УИХ-ын гишүүн Ч.Сайханбилэгийг Монгол Улсын Ерөнхий сайдаар томилов. Түүний ажлын эхний өдөр хэрхэн өнгөрсөн тухай дэлгэрэнгүй мэдээллийг хүргэе.

Украинд шинэчлэл хийхэд АНУ 20 сая доллар гаргана

КИЕВ. /BBC/. Украины хууль сахиулах байгууллага болон шүүх тогтолцоог шинэчлэхэд АНУ 20 сая доллар гаргахаар төлөвлөж байна. Түүнчлэн Донбассаас шилжин суурьшсан иргэдэд гурван сая долларын тусламж үзүүлнэ гэж АНУ-ын дэд Ерөнхийлөгч Жо Байден мэдээлжээ.

Цагаан шаазан цавтайхан байвал цайгаа уухаа болих уу даа хөө...

Яагаад гэвэл хамаг будлианыг хамгийн идэвхитэй эхлүүлж оролцчихоод сугараад үлдчихдэг нэг л хүн байдаг. Тэр нь Ц.Элбэгдорж. Иймээс үнэн хэрэг дээрээ хэргийн эзэн хэнгэргийн дохиур нь Ц.Элбэгдорж мөнөөсөө мөн юм.

Хубилай хааны хориотой хот

Бээжин хот хэмээх Хятадын нийслэлийг өнөөдер мэдэхгүй хүн байхгүй. Гэтэл энэ хотыг монгол хүн анх байгуулж Хятадын нийслэл болгосныг хүмүүс тэр болгон мэдэхгүй ээ.

Засгийн газрын хуралдаан болж байна

Өнөөдөр ажлаа хүлээж авсан Ерөнхий сайд Ч.Сайханбилэг яг одоо Засгийн газрын хуралдаанаа хийж байна.

Агаарын чанарыг хянах ухаалаг систем нээгдлээ

Орчных нь агаарын бохирдол ямар түвшинд байгааг иргэд шууд харах боломж бүрдүүлэх, энэ чиглэлээрх үйл ажиллагааг олон нийтэд нээлттэй байлгах, нөгөөтэйгүүр төрийн байгууллагууд хийж буй ажлаа нэгдсэн мэдээллийн нэгдсэн сангаас харж дүгнэх нөхцөл бүрдүүлсэн “Агаарын чанарын ухаалаг хяналтын систем”-ийг өнөөдөр нээлээ.

“Эбола”-гийн халдвар авсан Кубын эмчийг Швейцарьт хүргэв

Сьерра-Леонд ажиллаж байхдаа “Эбола” вирусийн халдвар авсан Кубын эмч Феликс Басыг Швейцарийн Женев хотод эмчлэхээр хүргэсэн тухай Франс Пресс агентлаг мэдээлжээ.

Өмнөд Африк ДОХ-ын эм худалдан авахад 2,2 тэрбум доллар зарцуулна

Төрийн өмчийн эмнэлгүүддээ ирэх хоёр жилд ДОХ/ХДХВ-ийн эм авч өгөхөд манай улс 2,2 тэрбум доллар зарцуулна гэж Өмнөд Африкийн засгийн газрын сайд мэдэгдлээ.

Япон, Солонгос бэлгийн мөлжлөгийн талаар хэлэлцэнэ

Дэлхийн II дайны үед Өмнөд Солонгосын эмэгтэйчүүдийг япончууд бэлгийн боолоо болгож байсан талаарх хэлэлцээг хоёр орны өндөр албан тушаалын дипломатууд ирэх долоо хоногт хийнэ гэж Өмнөд Солонгосын Гадаад хэргийн яам мэдэгдлээ.

Экологид ээлтэй технологи нэвтрүүлсэн, ашигласан шилдэг аж ахуйн нэгжүүдийг шалгаруулж урамшууллаа

Агаарын бохирдлыг бууруулах, дулаан алдагдлыг багасгах, цахилгаан эрчим хүч хэмнэх чиглэлээр санаачилгатай, үр дүнтэй ажилласан, шинэ техник технологи нэвтрүүлсэн иргэд, байгууллагуудад урамшуулал олгох шийдвэрийг Засгийн газраас 2011 онд гаргасан.

Конгрессын санхүүжилтгүйгээр Иракт сургагч нараа илгээнэ

АНУ-ын Батлан хамгаалах яам улсынхаа Конгрессын санхүүжилтийг хүлээлгүйгээр цэргийн сургагч нараа ирэх долоо хоногт Иракт илгээнэ гэж тус яамны хэвлэлийн нарийн бичгийн дарга, контр-адмирал Жон Кирби пүрэв гарагт мэдээлжээ. Эдгээр цэрэг Иракийн Зэвсэгт хүчнийг “Лалын улс” бүлэглэлтэй тэмцэхэд бэлтгэх юм.

Энэтхэгт төрсөн 8 мөчтэй хүүг "Бурхны хүү" гэж нэрлэжээ

Дөрвөн хөл, дөрвөн гартай хүү төрснөөр Энэтхэгийн зүүн нутгийн Бариупур хотын гудамжуудад үймээн үүсчээ. Хотын оршин суугчид түүнийг бурхны хойд дүр гэж үзэж байна.