Ипотекийн зээлийг хэрхэн авах вэ

Нийтэлсэн: 2013-07-17 11:44:24

Улаанбаатар хотыг, тэр дундаа гэр хорооллыг орон сууцжуулах хөтөлбөр, төслүүд хэдэн жилийн тэртээгээс л хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд өнөөдрийг хүртэл эрчимтэй хэрэгжиж байгаа гэж хэлж болно.
 
Хэрвээ иргэн та хуучин орон сууцаа шинэчлэх гэж байгаа, эсвэл хашаа байшингаа банкны зээлийн тусламжтайгаар орон сууц болгох гэж байгаа бол энэ талаар багахан мэдээлэл өгөхөөр бэлтгэлээ. 
 
 
Монголын барилгын салбартаа томоохонд тооцогддог компаниудын орон сууцны үнэ:
 
 
Баянгол дүүрэгт:
 
-"Эко констракшн" ХХК- н 2013 онд ашиглалтанд орох "Голден Парк" хотхон дахь 1000 айлын орон сууцны нэг, хоёр өрөө байр нь м.кв нь 1.400.000 төгрөг юм байна. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой аж.
 
-"Азийн хүлэг" ХХК-н ашиглалтанд орсон Модны 2-н гудамжин дахь "Ариг апартмэнт" -ийн 24 айлын орон сууцны 3 өрөө байр м.кв нь 1.650.000. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжгүй гэнэ.
 
-Дако ХХК- УБ паласын зүүн хойно байрлах 274 айлын, 2013 онд ашиглалтанд орох орон сууцны 1-2 өрөө байр м.кв нь 1.700.000. Банкны найман хувийн зээлд хамлагдах боломжгүй.
 
-"ЭНХЭД" ХХК- 28-р сургуулийн баруун хойно байрлах 108 айлын орон сууцны 1-3 өрөө байрнууд м.кв нь 1.520.000 төгрөг аж. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой.
 
-"Буянпэл" ХХК-н "Цоглог 2А" хотхон дахь аравдугаар хорооллын автобусны буудлын урд байрлалтай, ашиглалтанд орсон, хоёр өрөө байр мк нь 1.800.000 төгрөг юм байна. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой.
 
-"Отбар" ХХК- "Очир" хотхон дахь Гурван гал эмнэлгийн урд талд байрлалтай, 180 айлын орон сууцны, 2013,онд ашиглалтанд орох хоёр өрөө, 3-4 өрөө орон сууцны үнэ метр кв нь 2.050.000 төгрөг. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой гэнэ.
 
 
Сүхбаатар дүүрэгт:
 
-"Мон Хаус" групп, Улаанбаатар Буян компанийн хойд талд байрлах, 77 айлын, 2013 онд ашиглалтанд орох 2-3 өрөө орон сууцны үнэ м.кв нь 2.700.000 мянган төгрөг аж. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломжтой
 
-"Үлэмж цамхаг" ХХК-" Америк тоун хаус" дахь Бэлхийн хуучин эцэст байрлах, 28 айлын, 2014 онд ашиглалтанд орох хоёр өрөө орон сууц м.кв нь 1.450 ам.доллар гэнэ. Банкны найман хувийн зээлд хамрагдах боломгүй гэх мэт иргэдийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн барьж буй орон сууцнуудаас иргэд өөрт таатай нөхцөл боломжийн дагуу банкны найман хувийн зээлд харагдан орон сууцаа худалдан авах боломжтой юм байна. Үүний тулд мөн найман хувийн зээл олгож буй банкаа сонгох шаардлагатай болж байгаа.
 
 
Капитал банкны сууц худалдан авах зээл
 
Иргэдийн орон сууц худалдан авах Зээлийн хугацаа: 15 жил Зээлийн хэмжээ: 100 сая төгрөг хүртэл, орон нутагт 30-50 сая төгрөг
Зээлийн хүү нь капитал банкнаас барилгын санхүүжилт авсан аж ахуй нэгж байгууллагын орон сууц худалдан авах болон зах зээл дээрээс худалдан авахаас шалтгаалан 1.5- 2.0 хувь байгаа аж.
 
 
Амины орон сууц барихад зориулан олгох зээл
 
Зээлийн хугацаа тав хүртэлх жил, зээлийн хэмжээ нь 50 хүртэлх сая төгрөг, зээлийн хүү нь 1.9- 2.1 хувийн хооронд байна.
 
Хашаа байшин худалдан авах барьж дуусгах зээлийн хугацаа таван жил бөгөөд зээлийн хэмжээ нь Улаанбаатар хотод 20 сая хүртэл, аймгийн төвд арван сая хүртэл, суманд гурван сая хүртэл гэнэ. Харин зээлийн хүү нь хашаа байшин худалдан авах ба барихаас шалтгаалан 2.0- 2.2 хувьтай байгаа юм байна.
 
Тус банкнаас орон сууцны зээл хүсэгчдэд дараах нөхцлийг хүргэж байна. Үүнд:
 
Зээлийн хугацаа- 240 хүртэл cap Зээлээр худалдан авах орон сууцны талбайн хэмжээ- 80 м.кв- аас ихгүй байна. Урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн үнийн дүнгийн 30 хувиас багагүй байна. Зээл хүсэгч өөрийн өмчлөлд байгаа хуучин орон сууцыг барьцаа болгон сууцны ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг төлж болно.
 
Мөн зээл хүсэгчид тавих шалгууруудад:
 
-Монгол Улсын иргэн, 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай байх
 
-Банкны салбар нэгж оршин буй тухайн орон нутагт байнгын оршин суудаг байх.
 
-Сүүлийн нэг жилээс доошгүй хугацаанд төрийн болон хувийн хэвшлийн байгууллагад хөдөлмөрийн гэрээгээр тогтвор суурьшилтай ажиллаж байгаа, цаашид тогтвортой ажиллах үндсэн ажилтан байх.
 
-Хувиараа бизнес эрхлэгч бол сүүлийн 1.5 жилээс дээш хугацаанд тухайн бизнесийн үйл ажиллагааг тогтворой эрхэлсэн, үйл ажиллагааны орлого баримтаар баталгаажсан байх 
 
-Банк санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх.
 
 
-Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх төлбөргүй байх
 
-Өрхийн аль нэг нь гишүүн нь" 40 000 айлын орон сууц, "Төрийн албан хаагчийн 4000", "Иргэдийг жилийн зургаан хувийн хүүтэй орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлд хамруулах хөтөлбөр"- ийн дагуу авсан орон сууцны ипотекийн зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх.
 
Эдгээр шалгууруудыг давснаар иргэн та капитал банкнаас болон бусад орон сууцны зээл олгож буй банкнуудаас найман хувийн хүүтэй орон сууцны зээл авах боломж нээгдэх юм.
 
Шинээр ашиглалтад орж байгаа болон хуучин орон сууц худалдан авах гэж буй иргэд маань банкны таатай зээлийн нөхцөл, өргөн сонголт боломжийн үнэ бүхий орон сууцаа авах нөхцөл хангалттай бүрдсэн аж.
 
Г.Учрал
 
Эх сурвалж: “Нийслэл таймс” сонин
СУРТАЛЧИЛГАА :

0 сэтгэгдэл харуулж байна        

Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэл нь Sonin.mn сайтын нийтлэлийн бодлоготой холбоогүй зөвхөн тухайн хүний үзэл бодол тул сайт хариуцлага хүлээхгүй болно. Эрхэм та өөрийн үзэл бодлоо илэрхийлж, сэтгэгдэл бичихдээ бусдын нэр төр, эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү? Бусдыг гүтгэж, доромжилсон сэтгэгдлийг сайтын модератор устгах эрхтэй.

Сэтгэгдэлтэй холбоотой санал гомдлыг 88195646 дугаарын утсаар хүлээн авна.

Таны нэр:

Тайлбар:

Фотог:

ШЕЗ VS ШӨХТГ66

Шүүгчид О.Магнай даргаар нэр төрөө сэргээлгэхээр шүүхэд гомдол гаргана гэв

Фотог:

“Тамхины хор уршиг“ сургалтыг зохион байгууллаа

Нийслэлийн 375 жилийн хүрээнд нийслэлээс зохион байгуулж буй “хорт зуршлын эсрэг“ сургалт сурталчилгааг дэмжиж ХУД-ийн Албан бус-Насан туршийн боловсролын төвийн суралцагчдын дунд “Тамхи хор уршиг” хэлэлцүүлэг зохион явууллаа.

Фотог:

ХУД-ийн эрүүл мэндийн төв “Өсвөр үе, залууст ээлтэй клиник”-тэй боллоо

НҮБ-ын Хүн амын сангийн санхүүгийн болон техник арга зүйн туслалцаа дэмжлэгтэйгээр “Өсвөр үе, залууст ээлтэй клиник”-ийг Нийслэлийн 375 жилийн ойг тохиолдуулан нээлтээ хийлээ.

Фотог:

Питер Брукийн “Хоосон орон зай” уншигчдын гарт очив

Английн нэрт соён гэгээрүүлэгч, найруулагч Питер Брукийн “Хоосон орон зай” бүтээлийг Норовын Пүрэвдавга орчуулан уншигчдад хүргэлээ.

Фотог:

Эмч нарыг тусгаарлаж буй нь “Эбола”-тай тэмцэх ажлыг хүндрүүлж байна 1

“Эбола” вирусийн халдвар тархсан Баруун Африкийн орнуудаас буцан ирсэн эмнэлгийн ажилтнуудыг АНУ-ын хэд хэдэн муж улсад албадан тусгаарлаж буй нь уг вирустэй тэмцэх ажлыг хүндрүүлж байна.

Ж.Оюунбаатар: Чингис хот Зүүн бүсдээ тэргүүлэх хөгжилтэй хот болно

Хэнтийчүүд бидний хамгийн том бахархал бол Чингис хаан юм. Мэдээж төрж өссөн Хэнтий нутаг маань ч бидний нэг бахархал шүү дээ.

Адуу (Фото нийтлэл)

Говийн нүдэн дэх адуун сүрэг

Эрдэмтэд ДОХ-ын эм гарган авчээ

ДОХ-ын халдвар авах эрсдэлийг 90 хувь бууруулж чаддаг эм гарган авсан тухайгаа Францын эрдэмтэд мэдэгджээ. Уг эмийг хурьцлын үед шууд хэрэглэх ёстой гэж “Independent” сонинд мэдээлсэн байна.

Бүү март бас бүү ай Н.Алтанхуяг аа!

Дайсан, нөхөр хоёртоо олон сар нүдүүлсэн Н.Алтанхуяг намын даргынхаа ажлыг өгөх гэж байгаа тухай маш том шувуу гурав хоногийн өмнөөс хаа сайгүй нисэх боллоо.

Усама бен Ладеныг хэн буудсаныг илчилнэ

2011 оны тавдугаар сард Пакистаны Абботабат хотод зартай террорист Усама бен Ладеныг буудсан, АНУ-ын Тэнгисийн цэргийн хүчний /ТЦХ/ тусгай отрядын гишүүнийг тус улсын телевизийн “Fox News” суваг анх удаа илчилнэ.

О.Балжинням: Намын хатуу гишүүнчлэлгүй болговол ядаж нэгнийгээ үзэн ядах нь багасна

Яруу найрагч О.Дашбалбар агсны төрсөн дүү О.Балжиннямтай ярилцлаа.Тэрбээр Сүхбаатар аймгийн Наран сумын Засаг даргаар 2004-2008 онд ажиллаж байсан юм.

Людвиг Фейербах : Шашны мөн чанар Y

Ингээд суут Фейербахын “Шашны мөн чанар”-ын удаах 44-55 буюу сүүлчийн 11 тезисийг хүргэж байна. Ингээд нийт 55 тезис бүхий энэ суут туурвил дуусч байгаа юм. Социализмын үед ч, ардчиллын үед ч зориглон орчуулж байгаагүй энэ сод туурвилыг чадан ядан орчуулж чадсандаа би их баяртай байна. Энэ нь манай нийгмийн сэтгэлгээний түвшинг нэгэн алхам урагшлуулахад багагүй нэмэр болно гэдэгт би итгэлтэй байна. Бидний сэтгэлгээний түвшин ихээхэн хоцрогдсон гэдгийг сануулан хэлэх нь шудрага хэрэг болно. Харин Л.Фейербахын үндэслэлүүдийг зөвшөөрөх эс зөвшөөрөх, маргах маргахгүй олон асуудал гарах нь мэдээж боловч энэхүү маргаан мэтгэлцээний түвшинг ухрааж, хойшлуулж огт болохгүй гэдгийг онцлон сануулах нь бүр ч шударга хэрэг болно. Ядахдаа энэ түвшинд хүрэхийг бүгдээрээ хичээх ёстой л доо. Цаашаа бол энэхүү хүрсэн түвшинг алдахгүй, цааш ахисан ямар ч маргаан мэтгэлцээн манай нийгэм, үндэстэнд ашигтай нь эргэлзээгүй юм…

Х.Баттулга сонины бирж дээр сонин тарааж явжээ

Одоогоос 20 жилийн өмнө, олноо “Женко” хэмээн алдаршсан Х.Баттулга сонины бизнест хүч үзэхээр сэтгэл шулууджээ.

Ж.Соронзон захирлын сургууль хандив авдаг данстай байжээ

“Боловсролын салбар тэр чигтээ ашиг хонжоо хайсан бизнес болчихжээ” гэх эцэг эхчүүд олшрох болж. Учир нь эцэг эхчүүд “Улсын сур­гуулиуд хүүхдүүдээс хандив авах ёсгүй” хэмээн олон жил энэхүү асуудлаар зарга хийсэн ч амжилт олсон нь тун цөөхөн.

Ц.Дашдорж: 47 мянган аж ахуйн нэгж 0 баланстай тайлан гаргаж хямрал гүнзгийрлээ /видео/

47 мянган аж ахуйн нэгж 0 баланстай тайлан гаргаж хямрал гүнзгийрэв.

Я.Содбаатар: Эдийн засгийн хөгжлийн яамаар уулзвар янзлуулсаар татан буулгалаа /видео/

Я.Содбаатар: Эдийн засгийн хөгжлийн яамаар уулзвар янзлуулсаар татан буулгалаа

Б.Бат-Эрдэнэ : Ерөнхий сайд мөнгө мэдэхгүй гэх! 50 тэрбумыг зарсанаа мартсан байна /видео/

Б.Бат-Эрдэнэ : Ерөнхий сайд мөнгө мэдэхгүй гэх! 50 тэрбумыг зарсанаа мартсан байна.

Тавдугаар сараас хойш БНЛАУ-д 456 энгийн иргэн амиа алджээ

Өөрийгөө зарлан тунхагласан Бүгд Найрамдах Луганск Ард Улсад /БНЛАУ/ байлдааны ажиллагааны улмаас энэ оны тавдугаар сараас хойш 456 энгийн иргэн амиа алдсан байна. Энэ тухай тус улсын Эрүүл мэндийн сайд Лариса Айрапетян мэдээлжээ.

С.Бямбацогт: АН хэзээ фракцуудаа биш улс эх орноо бодох вэ? /видео/

С.Бямбацогт: АН хэзээ фркацуудаа биш улс эх орноо бодох вэ?

Цагаан ордны компьютеруудыг хакерджээ

ОХУ-ын засгийн газартай хамтран ажиллаж байж магадгүй хакерууд сүүлийн хэдэн долоо хоногт Цагаан ордны компьютерын сүлжээнд халдсан гэж АНУ-ын нөлөө бүхий сонин мэдээллээ.

Социализмын үеийг санагдуулам тэмдэглэлт ойд 2,8 тэрбум төгрөг гарцуулсан гэв үү?

Нийслэл хотын 375 жилийн ойн арга хэмжээг тэмдэглэн өнгөрүүлэх төсөвт нь эх сурвалжийн мэдээлж буйгаар 3.2 тэрбум төгрөг төсөвлөсөн аж. Харин ойн арга хэмжээнд гаргасан зардал 2.8 тэрбум хэмээн мэдээлсэн ч энэ нь эцсийн тоо биш.