Нийслэлийн Гэр хорооллын дэд бүтцийн газрын дарга М.ГАНБААТАРТАЙ ярилцлаа.
-Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн асуудал өнгөрсөн хугацаанд нэлээд хэл амтай байлаа. Таныг ажлаа хүлээж авахад нөхцөл байдал ямар байв. Одоо ямар шийдэлд хүрч байна вэ?
-Дахин төлөвлөлтийн асуудал маш хүнд байсан. Одоо ч гэсэн сайнгүй. Дахин төлөвлөлтөд хамрагдаж байгаа оршин суугчдыгулсын мэдлийн түр сууцанд оруулдаг байх боломжийг бүрдүүлэхээр 2012 оноос өмнө ажиллаж байсан. Гэсэн ч үүний мөн чанарыг АН-ынхан ойлгоогүйн улмаас ахмадуудыг түр сууцанд түрээсээр оруулсан. Ингэснээр гэр хорооллынхны итгэлийг алдах, үндсийг тавьсан. Тиймээс энэхүү алдааг засах үүднээс зарим аж ахуйн нэгж, байгууллагынхантай уулзаж түр сууц бий болгох ажил зохион байгууллаа. 400 айл аж ахуйн нэгжээсээ түрээсийн төлбөр авч чаддаггуй байсан. Эдгээр айлыг түр сууцанд оруулах ажлыг өнгөрсөн намар шуурхай зохион байгуулсан.
-Хэчнээн айл газраа чөлөөлчихсөн байгаа вэ?
-Нийтдээ 1200-гаад өрх газраа чөлөөлчихсөн боловч орон сууцыг нь бариагүй хүлээлтийн байдалтай байна.
-Гэр хорооллыг орон сууцжуулаад агаарын бохирдлоос салж чадах уу. Дахин төлөвлөлтийн ажлыг цаашид үргэлжлүүлэх үү? -Дахин төлөвлөлтийг үргэлжлүүлнэ. Энэ хэсэг зогсоод дахин үргэлжлээд байдаг ажил биш. Хот гэж байгаа л бол тогтмол явуулах ёстой ажлын нэг. Гэхдээ хөрөнгө санхүүгээс үүдэн шугам сүлжээ, дэд бүтэц татах ажлыг хийхийн тулд олон улсын байгууллагыг түшиж, тэднээс тусламж дэмжлэг- авахаас өөр аргагүй. Азийн хөгжлийн банкны санхүүжилтээр дэд төвүүдийг барьж байгаатай уялдуулан гэр хорооллыг барилгажуулахаар төлөвлөсөн. Мөн ашиглалтгүй бай- гаа шугам сүлжээг ашиглалтад оруулна. Тухайлбал, “Найрамдал” зуслан болон “Буянт-Ухаа” чиглэл, “Амгалан" орчимд барьсан дэд бүтцийг түшиглэж төлөвлөлт явуулахаар бэлтгэл ажлыг хийж байна.
-Хэдэн байршилд дахин төлөвлөлт хийхээр төлөвлөсөн бэ. Газраа чөлөөлсөн айлуудыг орон сууцанд нь хэзээ оруулах вэ?
-Өмнө нь 24 байршилд хэдхэн аж ахуйн нэгж, байгууллагаар төлөвлөлт хийлгэхээр даалгасан байсан. Бид энэ удаад аль болох олон аж ахуйн нэгжийг тухайн ажилд татан оруулах журмаар зохицуулна. 2013 онд нэг аж ахуйн нэгжид 30-50 га газарт үйл ажиллагаа явуулах эрх олгосон байдаг. Гэтэл тухайн аж ахуйн нэгж ердөө 1-2 га газарт бүрэн хүчин чадлаараа ажиллах уу үгүй юу гэдэг асуудлыг ярьж байгаа. Нэг аж ахуйн нэгжид маш том хэмжээний талбар өгсөн нь дахин төлөвлөлтийн бас нэг алдаа. Тиймээс бид нийт 24 талбарыг 112 болгон жижиглэж хуваасан. Ингэхдээ нэг талбарт аж ахуйн нэгж хэд хэдээрээ түншилж орж болно. Ингэснээр 112-150 орчим компани дахин төлөвлөлтийн ажилд илүү эрчимтэй ажиллах боломж нөхцөлийг бүрдүүлж байгаа юм. Ирэх жил бид 20 мянган айлыг орон сууцанд оруулна. Энэ бол зөвхөн гэр хорооллын бүсэд хийх ажил.
-Дахин төлөвлөлтийн ажил гүйцэтгэхээр гэрээ байгуулсан зарим компанийн хариуцлагагүйгээс болж олон хүн хохирч, орох оронгүй болсон. Энэ асуудлыг шийдвэрлэсэн үү?
-Орон сууцандаа орж чадаагүй 200 гаруй өрх түрээсийн төлбөрөө ч авч чадахгүй байгаа тул асуудлыг шийдвэрлүүлж өгнө үү гэсэн өргөдөл манай байгууллагад цөөнгүй ирсэн. Тухайлбал, Хотын дарга асан Э.Бат-Үүлийн хүүгийн удирддаг “Грандлайн”, УИХ-ын гишүүн асан Д.Арвины “Их Өргөө”, НИТХ-д АН-аас нэр дэвшиж байсан Б.Наранцацралтын “Тазу проперти" компанитай холбоотой иргэдийн гомдол тасрахгүй байна. АН-ын эзэдтэй эдгээр компани олон иргэнийг хохироосон. Тухайн компанийн эзэд залгамж халаа байх ёстой. Үүссэн асуудлыг нийслэлийн дараагийн удирдлагууд шийдвэрлэх ёстой гэдэг. Зүй нь бол тийм биш. Хариуцлагын тогтолцоо заавал байх ёстой. Удирдах албан тушаал хашиж байх үедээ хариуцлага алдсан бол хувийнхаа хөрөнгөөр ч хамаагүй орох оронтой болгох ёстой. Үүссэн асуудлаа шийдвэрлэчихээд ажилаа хүлээлгэж өгөх нь төрийн залгамж чанар. Түүнээс төчнөөн олон иргэнийг хохироож орох оронгүй болгочихоод зүгээр суух ёсгүй. Хариуцлагыг тооцсоноор дараа дараагийн дарга нарт ингэж болдоггүй юм байна гэсэн сургамж болох учиртай
ЭХНИЙ 20 АЙЛ ГАЗРАА ЧӨЛӨӨЛСӨН
-Гандангийн дэнжийг аялал, жуулчлалын бүс болгохоор ажлаа эхлүүлсэн юм билээ. Яг ямар болгохоор төлөвлөж байна вэ?
-Гандан Монголын түүхийг илтгэсэн газар боловч гэр хорооллоор нүүр царайгаа нуун далдалсаар удаж байна.Тиймээс бид Гандангийн дэнжийг гэр хороололын нэг гудамж байлгахаас татгалзаж, аялал , жуучлалын бүс болгохоор шийдсэн.Гадна дотнын маш олон жуулчин Ганданд очиж зураг татуулдаг. Тиймээс жуулчдын урсгалыг иргэдийн орлоготой уяж өгөхөөр шийдсэн. Жуулчид зөвхөн Гандангийн төв хаалгаар ороод гарах биш тэдэнд зортулсан 280 метр гудамжаар алхаад нөгөө төлөвлөх боломжтой болно
- Гандан бол хотын төв хэсэгт ордог, байршил сайтай үнэд хүрэх газар гэж оршин суугчид нь ярьдаг. Газраа чөлөөлөх талд иргэд хэрхэн хандаж байна вэ?
-Нийт 68 айлыг чөлөөлөхөөр тооцсон. Эхний 20 айлыг түр сууцанд оруулсан. Үлдсэн айлтай ярилцаж, тохиролцоод нааштай шийдвэрт хүрч байгаа учир тэд удахгүй газраа чөлөөлнө. Гэхдээ огт нүүхгүй гэсэн 10-аад айл бий.
-Нүүхгүй гэсэн айлууд ямар шалтгаан хэлж байна?
-Өвөг дээдсээс уламжлагдсан газраа бид өөрсдөө тохижуулна гэх зэрэг шалтгаан хэлдэг. Гэхдээ бид ойлголцлын төвшинд хүрнэ гэж бодож байна. Энэ асуудал зөвхөн 68 айлынх биш нийт гэр хорооллынхных юм. Гандангийн гудамжийг аялал, жуулчлалын бүс болгох ажпыг хариуцлагатай, төгс хийж чадвал өмнөх дахин төлөвлөлтөөс улбаатай алдаанаас үүдэн итгап нь алдарсан иргэдийн итгэл сэргэх юм.
-Газраа чөлөөлсөн айлуудыг орон сууцанд оруулах уу. Тэдэнд ямар санал тавьж байгаа вэ?
-Гандангийн гудамжинд барих бүтээн байгуулалтын доод давхрыг худалдааны төв болгохоор төлөвлөж байна. Тэгэхээр зогсолтгүй 12 сар үйл ажиллагаа явуулах боломж бүрдэнэ. Газраа чөлөөлөх 68 айлыг худалдааны төвийн дээд давхарт байрлах орон сууцанд оруулна. Мөн доод давхарт байрлах худалдааны төвд лангуу гарагаж өгөхөөр оршин суугчидтай ярилцаж байгаа. Хамгийн гол нь төсөл хэрэгжүүлэх явцад ямар ч асуудалгүй түр сууцанд байрлуулах юм.
Хэзээ ашиглалтад
Гадна олон улсын туршлагаас үндэслэн сервис центр бий болгоно.
Тодруулбал, 200айлын дунд тодорхой хэмжээний дэд бүтцийг бий болгох юм. 100 сервис центрт гэр хороололд бий болгоно гэж тооцход 20 мянган айл бие даасан эх үүсвэрт холбогдох боломжтой.
Мөн тогны хүрэлцээ муу, бүр захын хороололуудад төвөөс шугам сүлжээ татна гэхээс илүүтэй бие даасан сэргээгдэх эрчим хүч технологийн шийдлийг ашиглан ногоон бүс байгуулах. Иргэд эрчим хүчний үйлвэрлэгч болсноор орлого олох боломжтой болно. Эрчим хүчний хуульд зааснаар нар салхинаас гаралтай ногоон технологи бүхий эрчим хүчийг тодорхой нэмэлт тарифаар тооцож авдаг. Ийм боломжийг гэр хороололын захын бүсэд бүрдүүлж, хөгжүүлэхийн тулд тухйан хороололд очдог тээврийн хэрэгсэл, гурван чиглэлд хурдны давхар замтай болгохоор ажиллаж байна.
-Сервис центр бий болгосноор агаарын бохирдол хэр зэрэг буурна гэж тооцсон бэ?
-Сервис центр гэдэг нь 200 айл нийлээд саарал ус цэвэршүүлж, ногоон байгууламж бий болгох. Нөгөө талдаа гүний болон зөөврийн усыг цэвэршүүлж айлуудад түгээх. Хий болон бие даасан бусад эх үүсвэрээр дулааныг айлуудад хүргэх. Товчхондоо 200 айл дундаа үйлчилгээний нэг төвтэй байхыг хэлж байгаа юм. Гэхдээ цаашид хотын дэд бүтэц тэлж шугам сүлжээ өргөжихөд тухайн сервис центрийг дулаан дамжуулах бичил дэд төв хэлбэрээр ашиглаж болохоор зохион байгуулах боломж бий. Энэ мэтээр 60-аад мянган айлын асуудлыг шийдвэрлэж чадвал агаарын бохирдол үндсэндээ төрөөс санхүүгээр дэмждэг ажлыг эхлүүлсэн. Одоогоор гурван төсөл шалгарч, нийслэлийн Засаг дарга батламж гардуулсан. Тухайлбал, Сонгинохайрхан дүүргийн XXVIII хороонд сэргээгдэх эрчим хүчээр цахилгаанаа бүрэн шийдсэн хоёр айл, Баянгол дүүргийн 46 дугаар дунд сургуулийн уурын зууханд шүүлтүүр тавих, монгол инженерүүд Дарь-Эхийн II хорооны 12 айлд хэрэгжүүлэх “Яндангүй гудамж” төсөл шалгарсан. Цөөхөн хэдэн айлын тухай ярьж байгаа боловч жишиг байдлаар давалгаа болж чадвал хамтын хүчээр агаарын бохирдлоос салж чадах боломжтой.
Мод тарьдаг шиг панель тарих хөдөлгөөн өрнүүлж агаарын бохирдлын асуудлыг шийдэх талаар та ярьж байсан. Панель гэдэг нь ямар учиртай юм бэ?
-Нарны илчийг цахилгаан болгон хувиргадаг бүтээгдэхүүн. Олон улсад энэ аргыг хэрэглэж байна. Сүүлийн үед дэлхий даяар ногоон технологи руу шилжиж байна. Үүнтэй холбоотой дэлхийн ногоон санд маш их хөрөнгө мөнгө цугларч байгаа. Жишээлбэл, “Арр1е” компанийг үндэслэгч хөрөнгөнийхөө тодорхой хэсгийг ногоон дэлхийг хөгжүүлэхэд хандивласан. Гэтэл түүнээс Монгол Улс татан оруулж ирж чадахгүй байна. Монгол орон жилийн дөрвөн улиралд нар, салхитай байдаг. Тиймээс нар, салхины эрчим хүчийг ашиглаж агаарын бохирдлоос салах боломж бий. Үүнийг нийслэлийн бодлогодоо тусгаад ногоон бүсдээ олон улсын сангийн санхүүжилтээр нарны панель, салхит эрчим хүч, хий зэрэг технологийн олон шийдлийг хэрэгжүүлэхэд анхаарч ажиллаж байна.
С. Юмсүрэн
Эх сурвалж "Монголын үнэн" сонин
Сэтгэгдэл0
худлаа үлгэр Биелэгдэх болоиж тун муутай.
М.ГАНБААТАРАА СХД -ЫН ДАХИН ТӨЛӨВЛӨЛТӨӨ ХУРДЛУУЛААРАЙ АМЖИЛТ
батүүлийг хэзээ шалгаж эхлэх вэ? АТГ-аа?
энэ хүний зураг чинь ганбаатар биш чулуудайн зураг байна аа
Наад Арвины чинь Их өргөө компани чинь бидний орон сууцыг хүчээр шахуу буулгаад даруйхан байртай болгоно гэж гэрээ хийснээс хойш даруй 4 жилийн нүүр үзлээ.Одоо бид бүүр байх газраа олж ядаж бараг л траншейнд орохоос наагуур амьдралын маш хүнд замаар л өдөр хоног төөрүүлж байна удирдлагууд минь.Одоо бид яах вэ Ганбаатар даргаа. Энэ улсуудаа компаниудаа хууль хяналтын байгууллагад өгөөд шалгуулаад биднийг яаралтай орох оронтой болдгож өгөөч гэж гуйж байна.Бид зөндөөл хэл ам хийсэн,огт олигтой хариу үр дүн гарахгүй 4 жилийн нүүр үзлээ.Биднийг ятгаж хүчээр байраа чөлөөлүүлсэн,хууран мэхэлсэн нөхөд ч биднээс нүүр бууруулаад олдохгүй боллоо.Дам сураг дуулвал тэд өөрсдөө байртай болчихсон сурагтайл байх юм.Ингэж хүнийг амьдаар тамалж болж байна уу ? Арвин аа? Бид тамлагдаж нойргүй хонож,үр хүүхдээ зовоож байгаа зовлон таньд ч бас бурхан хүртээж зэмлэх,зовоох цаг ирэх болов уу? Үнэхээр хэлэх үг олдохгүй юм.
Gazaraa ogson irgeded n bair bolokhgui bol huuchin gazariig n ezemshuulekh hemjeenii erkh medel olgochikhooch?Bie bie dee nialzaagaad uamar ch ajil hiij chadakhgui bolj dee.
АРВИН БАТҮҮЛ КАЗИНО БАТТУЛГА ЧУЛУУДАЙ НАРЫГ НЭГ КАМЕРТ ХИЙ
Арвин авгайг зогсоох хууль байна уу. Ус сувгийн 30-р байрны газрыг дээрэмдээд газар доорх гараж гээд нэг заваан юм бариад 10-аад жил боллоо. Одоо туун дээрээ орон сууц барих юм гэнэ.
1-р хороололынхон явган зам,хүүхдийн цэцэрлэг,сургууль руу тулгаад машинаа байрлуулдаг. Их ч том хороолол юм. Машин тавих зай байхгүйгээс ингэхээс ч өөр арга алга. Өглөө бүр сургууль ,цэцэрлэгийн хүүхдүүд машин сүлжээд ар өврөөр нь гүйнэ,машины эзэд ч машинаа хөдөлгөөд зэрэгцсэн хөдөлгөөн энд явагддаг. Жижиг хүүхдүүд машины ард,урд харагдахгүй . Маш аюултай орчин хорооллын дунд үүсээд бна. Хэдхэн тоосгон граж барьсаныг эс тооцвол энэ хороолол огт гражгүй баригдсан . Энэ асуудлыг төр маш хурдан шийдэх арга бна ш дээ. Арын зам дагуу баригдсан тоосгон гражуудыг давхар граж болгох хэрэгтэй. Дулаан гражны огт хэрэггүй, гадаа тавиад өвөлждөг жолооч нарт халаалтгүй байсан ч дулаан л гэсэн үг. Хулгайд машинаа тонуулахгүй ,айх айдасгүй болно. Төр хийх ажилаа хийгээч,гарц бна ш дээ.
Дарга нарын үгэнд хууртаж газраа л чөлөөлж болдоггүй юм шүү. Газраа чөлөөлсөн эхний айлууд орох оронгүй оочих аягагүй болж траншейнд орохоос өөр аргагүй болж байна.
Эш Батүүлээ! хүүхэдээ хэл аманд оруулаад яанадаа!!!
Ene luivarching bariacheee!!! Salga deeremchnii gear bul Bol hulgaichuud!!
Энэ ганбаатар хульхи гараа ноднин ийм юм байсан гээд ярих ёстой шүү дээ,одоо сонгуулийн сургаар хэдэн төгрөг хүнээс авах аргаа олжээ.Хөлсний орк.Гүтгэлэг гэж монголчуудын ганц хийдэг ажил болжээ.
Дахин төлөвлөлтийг дэмжих хэрэгтэй шүү хотынхоо төвд модон жорлонд баадаг улс манайхаас өөр хаана ч бхгүй. Ард иргэд ч гэсэн дэмжээд явчих л хэрэгтэй
Би баагаад сууж байхдаа энийг уншиж байна.
Gazraa chuluulsun irged Bat uul, Chuluudai, Arvingiin bausnuud ruu dairaad!!!
Hausnuud
Арвин батүүл хоёрыг нэг камерт хий яг тохирно
Chuluudai Tv ger yostoi l matariin nulims unagaj blee dee neg ikh helmegdsen etsegiin huu bolj bgmu haashaa yum be
батүүлийн зайсан дахь эрдэнийн төгөл хотхонд очиж амьдарцгаа. санзайд ч том том хаустай.багшийн дээдийн сонор плазад нь талбай авцгаа.арвинд маш их барилга бий хувааж авцгаа. ядарсан хохирсон иргэд ээ?
Gandang zugeer orhi ! MANgaruud bas tegeed ene Po Ganbaa 2 yum hiij haragdaach ! 60 terbum n huviig yaj gargah u geed tolgoi n hurehgui MANraad l suuj baigaa sh te!
harvaas goliison hulgaich l baina shtee enend unen ym baihgui ee
2012 онд Батүүл гэр хорооллынхоныг ГАННАМ дүүргийн иргэд та нар болно гэж хошгируулсаар байгаад гарч ирсэн. Тэр үед хоосон хашааны газар чинь л сая доллар хүрнэ. Та нар хаус хорооллын баячууд болно гээд л байсан. Гарч ирсэн дараагаа шал өөр юм ярих болсон. Гэр хорооллын дахин төлөвлөлт гэх болсон. Тэгээд ердөө хашааны газрыг нь 1-3 өрөө байраар солих тухай л айлдах болсон. Дээр нь байгаа үл хөдлөх хөрөнгө нь үнэгүйдэх болсон. Арай л муухай авирласан даа. Олон түмэн тэнэг юм биш болохоороо Үүл тэргүүтнүүдийг дахин сонгоогүй. Одоо харин ч ял асуух хэрэгтэй. Яахаараа хүүгийнхээ компанид 11 тэрбумыг гаргуулж авчихаад нэг ч барилгын ажил эхлүүлэхгүй, баахан айлыг газрыг нь чөлөөлүүлээд байж байгааг дариухан хариуцлага тооцох хэрэгтэй.
Хушга Мягмаржав хурандаагийн хүү Ганбаатар юу гэж худлаа ярьна вэ?Танай аав чинь 1989 онд 12 дугаар хороолол дахь хуучин Зөвлөлтийн цэргийнхний сууж байсан байранд орж чи хотын төвийн байшин хороололын хүүхэд болсон. Харин аав чинь БХИС-ийн дэд захирал байхдаа 1997 онд 16 дугаар хороололын 26 байранд 3 өрөө байр авсан. Сая шунал барагдахгүй бас Жуковын музейн ард 300 айлд байр авсан байна лээ. Эхлээд аавыгаа шүүмжил. Дараа нь ажил хийж байсан хүмүүсийг шүүмжил. Гүтгэлээ гээд яваад сураарай. Баримтыг нь дэлгэе.
Ганбаатар улс төрөөр тоглох гэдэг чинь дарьтай торхоор тоглож байгаатай адил. Худлаа ярих хуультай байдгийг мэдэх биз.